TE KOOP - OUDENBOSCH - Kwekerssingel 5

Kwekerssingel 5 - 4731 XD - OUDENBOSCH

Verkocht onder voorbehoud

Heerlijk rustig wonen!  
Bent u op zoek naar een ruim en degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage, gelegen in een rustige woonwijk. Dit is uw kans, zoek niet verder en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. 

Omschrijving

De straat kenmerkt zich door veel groen en luxe vrijstaande woningen, een hele fijne omgeving om te wonen. Dit is een van de mooiste stukken van de wijk Albano en werkelijk aan de rand van Oudenbosch. U loopt dus zo het uitgestrekte buitengebied in rondom Oudenbosch welke zich kenmerkt door mooie akkers en bossen. Toch heeft u ook de voorzieningen dichtbij, het gezellige en levendige centrum van het sfeervolle koepelstadje is gemakkelijk te bereiken, evenals het NS station.

Indeling

Begane grond:
ruime hal / entree, voorzien van tegelvloer en spachtelputz wanden, geeft toegang tot woonkamer met serre, toilet, keuken, kantoor, slaapkamer (hobbyruimte) en trap opgang naar eerste verdieping.
De ruime woonkamer (36 m²) is voorzien een nette laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met behang. De houtkachel zorgt voor heerlijke warmte en sfeer. De serre met grote raampartijen en lichtkoepel zorgen voor veel lichtinval in de kamer. 
De toilet is volledig betegeld, voorzien van een hangcloset en fonteintje.
De woning beschikt over een ruime leefkeuken (18 m²), welke in verbinding staat met de woonkamer middels een dubbele glazen deur. De luxe keuken heeft een rechte opstelling met eiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koel/vries combinatie.
Vanuit de keuken is de wasruimte (9 m²) te bereiken, voorzien van witgoedaansluiting. Vanuit deze wasruimte is de tuin te bereiken.
Het kantoor (14 m²) op de begane grond is voorzien van laminaat en spachtelputz wandafwerking.
De slaapkamer (hobbyruimte) (12 m²) is voorzien van laminaat en behang wandafwerking.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, met toegang tot toilet, cv ruimte, badkamer en twee slaapkamers.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer, de wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met behang.
Afmetingen slaapkamers:
Slaapkamer 1: 34 m²
Slaapkamer 2: 10 m²
Slaapkamer 3: 10 m²
Badkamer ( 13 m²)badkamer beschikt over ligbad, douchecabine, handdoeken radiator en badkamermeubel.
Toiletruimte en CV ruimte

Tweede verdieping:

Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:

- Woning beschikt over vloer, dak en gevelisolatie
- Woning is voorzien van warmte terugwin installatie
- Ruime garage met bergzolder, elektrische roldeur en toiletruimte.
- Begane grond grotendeels vloerverwarming.
- De woning bevat mooie stijlelementen die voor meer sfeer en warmte zorgen, te denken valt aan de luxe houten trap in de entree en glas in lood ramen.
- In de badkamer is een stortkoker aanwezig voor wasgoed, wat in ondergelegen wasruimte terecht komt.
- Woning is volledig geïsoleerd
- Serre
- Fraaie tuin met tuinhuis en overkapping

 

 

 

 

Overdracht

Service kosten: € 0,00 p/mnd.
Aangeboden sinds: 19 - 11 - 2019
Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 2003
Soort Woonhuis: eengezinswoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Kadastrale gegevens:
Naam complex:

Binnen

Woonoppervlakte:170 m²
Inhoud: 612 m³
Aantal kamers: 6, waaronder 5 slaapkamers
Aantal Slaapkamers: 5
Aantal Badkamers: 1
Aantal woonlagen: 2
Gelegen op:
Lift: Nee
Keuken:
Gemeubileerd : Nee

Buiten

Ligging:
Tuin: Ja
Uitzicht:
Balkon: Nee
Garage: Aangebouwd steen
Bergruimte :

Overig

Energielabel: A