TE KOOP - ROOSENDAAL - Abdijberg 2

Abdijberg 2 - 4707 MV - ROOSENDAAL

Verkocht

Ruime hoekwoning op royaal perceel voorzien van 3 slaapkamers en ruime achtertuin.

Omschrijving

De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een woonerf in de gewilde wijk Tolberg. 
De woning beschikt over zonnepanelen en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse verbindingswegen en nabij diverse voorzieningen zoals (basis)scholen. Tevens op korte afstand van het winkelcentrum, kinderboerderij en buitengebied. 

 

Indeling

Begane grond:

Voortuin met entree woning; 
Hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping; 
Ruime woonkamer met houtkachel, trapkast en toegang tot beschutte achtertuin. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca. 45 m2. Open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van vaatwasser, inbouwoven, magnetron en elektrische kookplaat.
Er is vanuit de keuken toegang tot een apart eetgedeelte gelegen aan de voorzijde van de woning. De privacyvolle achtertuin ligt op het noordoosten en biedt voldoende zon. De achtertuin is via dubbele tuindeuren te bereiken en is voorzien van een stenen berging. 

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Eerste verdieping is voorzien van laminaat vloer en behang wandafwerking.
Badkamer, volledig betegeld, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en 2e toilet. 

Tweede verdieping:

Bergzolder te bereiken via vlizotrap, met opstelplaats CV-combiketel.

Bijzonderheden van de woning:

+ Woning is voorzien van 7 zonnepanelen
+ Houtkachel
+ Openslaande tuindeuren
+ Royaal perceel, grote privacyvolle tuin op noordoosten.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs : € 219.000,00 k.k.
Service kosten: € 0,00 p/mnd.
Aangeboden sinds: 14 - 07 - 2020
Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1982
Soort Woonhuis: eengezinswoning
Bouwvorm:
Kadastrale gegevens:
Naam complex:

Binnen

Woonoppervlakte:98 m²
Inhoud: 375 m³
Aantal kamers: 4, waaronder 3 slaapkamers
Aantal Slaapkamers: 3
Aantal Badkamers: 1
Aantal woonlagen:
Gelegen op:
Lift: Nee
Keuken:
Gemeubileerd : Nee

Buiten

Ligging:
Tuin: Nee
Uitzicht:
Balkon: Nee
Garage:
Bergruimte :

Overig

Energielabel: C