TE KOOP - WOUW - Plantagebaan 11 A

Plantagebaan 11 A - 4724 CG - WOUW

Verkocht

Geen zin meer om te klussen? Op zoek naar een 2 onder 1 kap woning gelegen op ruim perceel in het aantrekkelijke dorp Wouw? Mogelijk is dit de woning die u zoekt.

Omschrijving

De woning met uitbouw, is voorzien van nieuwe kunststof voordeur, achterdeur en kozijnen met HR++ dubbele beglazing. De woning  heeft  een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en is recentelijk gemoderniseerd. De keuken en badkamer zijn vernieuwd en de hele woning is voorzien van glad stucwerk. De woning beschikt over een grote oprit voor meerdere auto's en heeft een vrijstaande stenen berging. Voor de buitenmensen is er genoeg, een ruime, zonnige achtertuin op het oosten, dat wordt genieten deze zomer.

 

Indeling

Begane grond:
Entree, voortuin en ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. De vrijstaande stenen garage is voorzien van krachtstroom.
Hal met meterkast en trapopgang, kelderkast en modern toiletruimte. De toilet is volledig betegeld, de toilet en hal is voorzien van een nette tegelvloer.
De woonkamer, keuken en bijkeuken is voorzien van een nette laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van elektrische rolluiken.
De keuken  is geplaatst in de aanbouw en is van alle gemakken voorzien, heerlijk koken op gas met wokbrander, combi oven, elektrische boiler met cooker, inbouwkoelkast en dit alles in een modern strak wit jasje.
Vanuit de keuken is de tuin en bijkeuken te bereiken, de bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluiting.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's, de vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden.
De slaapkamer aan de voorzijde (10 m²) heeft rolluiken en inbouwspots. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers, 1 voorzien van inbouwkast. Deze 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 11 m² en 7 m².

Tweede verdieping:

De zolder is te bereiken via een vlizotrap, hier bevindt zich een Vaillant HR combi-ketel uit 2016
De kap is voorzien van een dikke isolatielaag.

Tuin:

Ruime achtertuin op het oosten, voorzien van berging.

Bijzonderheden van de woning:

+ Kunststof kozijnen 
+ Moderne keuken en badkamer
+ Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
+ Grote oprit.
+ Vrijstaande garage
+ Elektra groepen zeer ruim opgezet, geen problemen tijdens gelijktijdig gebruik meerdere apparatuur.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

 

Overdracht

Vraagprijs : € 259.000,00 k.k.
Service kosten: € 0,00 p/mnd.
Aangeboden sinds: 26 - 04 - 2020
Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1962
Soort Woonhuis: eengezinswoning
Bouwvorm:
Kadastrale gegevens:
Naam complex:

Binnen

Woonoppervlakte:93 m²
Inhoud: 375 m³
Aantal kamers: 4, waaronder 3 slaapkamers
Aantal Slaapkamers: 3
Aantal Badkamers: 1
Aantal woonlagen: 3
Gelegen op:
Lift: Nee
Keuken:
Gemeubileerd : Nee

Buiten

Ligging:
Tuin: Ja
Uitzicht:
Balkon: Nee
Garage: Aangebouwd steen
Bergruimte :

Overig

Energielabel: