TE KOOP - OUDENBOSCH - Alverno 17

Alverno 17 - 4731 TW - OUDENBOSCH

Verkocht

Een moderne 2 onder 1 kap met 3 slaapkamers, berging en achtertuin gelegen in de parkachtige omgeving van het nieuwbouwproject Maria ter Engelen.

 

Omschrijving

Maria ter Engelen is een autoluwe woonomgeving in de voormalige kloostertuin. De woningen in dit plan zijn duurzaam, milieuvriendelijk en energiezuinig ontwikkeld met gebruikmaking van optimale isolatie en een warmtepomp. Deze warmtepompinstallatie houdt het huis in de zomermaanden heerlijk koel en in de wintermaanden aangenaam warm.

Indeling

Begane grond:

Entree / hal met tegelvloer, gestukadoorde wanden, gespoten plafond. Toegang tot meterkast, trapkast met warmtepomp, toilet, en woonkamer. 
Toilet met tegelvloer, deels betegelde wanden, gespoten plafond. Ingericht met hangtoilet en fonteintje.
Woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin via openslaande tuindeuren. De woonkamer en keuken is voorzien van een onderhoudsvrije pvc vloer en stucwerk wanden. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, elektrische kookplaat, combi-oven en een RVS afzuigkap. De keukenramen zijn voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang. De grootste slaapkamer is op te splitsen in 2 kleinere slaapkamers waardoor je 3 slaapkamers hebt op de eerste verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en gladde stucwerk wanden, de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De nette badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel. De badkamer is volledig betegeld en heeft een draaikiep raam.

Tweede verdieping:

Ruime derde slaapkamer, voorzien van Vellux kantelraam. Hier bevinden zich de warmte-terug-win installatie (WTW) en aansluitingen voor de wasmachine / droger

Tuin:

Zonnige achtertuin op het zuiden, met zij-ingang en uitgebouwde, geïsoleerde berging. Deze berging is zeer geschikt voor een beroep aan huis.
De nette tuin is grotendeels voorzien van bestrating.

Bijzonderheden van de woning:

 

+ Aardwarmtepomp 
+ Begane grond, eerste en tweede verdieping voorzien van vloerverwarming. (kan zowel verwarmen als koelen)
+ Gasvrije woning
+ Volledig geïsoleerd
+ Energielabel A
+ Kindvriendelijk, autoluwe wijk

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 


 

Overdracht

Vraagprijs : € 297.500,00 k.k.
Service kosten: € 0,00 p/mnd.
Aangeboden sinds: 29 - 06 - 2020
Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 2011
Soort Woonhuis: eengezinswoning
Bouwvorm:
Kadastrale gegevens:
Naam complex:

Binnen

Woonoppervlakte:120 m²
Inhoud: 370 m³
Aantal kamers: 4, waaronder 3 slaapkamers
Aantal Slaapkamers: 3
Aantal Badkamers: 1
Aantal woonlagen: 3
Gelegen op:
Lift: Nee
Keuken:
Gemeubileerd : Nee

Buiten

Ligging:
Tuin: Ja
Uitzicht:
Balkon: Nee
Garage:
Bergruimte :

Overig

Energielabel: A