TE KOOP - SPRUNDEL - Benedictastraat 3

Benedictastraat 3 - 4714 AT - SPRUNDEL

Verkocht onder voorbehoud

Starters opgelet!
Betaalbaar en instapklaar, dat is deze goed onderhouden en uitgebouwde woning aan de Benedictastraat 3

Omschrijving

De woning heeft 3 slaapkamers en een vaste trap voor eventueel een vierde slaapkamer. De stijlvolle keuken is een echte eyecather, maar ook de badkamer en toilet mogen gezien worden. De voor en achtertuin zijn in 2018 vernieuwd en zijn onderhoudsvrij.
Let op, het betreft hier een bieden vanaf prijs.
Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling

Begane grond:

Voortuin, voorzien van keurige bestrating.
Entree woning:
Hal met toegang tot het toilet, trapopgang, trapkast, keuken en woonkamer.
De stijlvolle keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van onder andere een vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap. Het aanrechtblad geeft een luxe uitstraling aan de keuken.
Vanuit de keuken is de lichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van stucwerk wanden en laminaatvloer. De hal en keuken zijn voorzien van een tegelvloer.
Het toilet is voorzien van een klassieke uitstraling met retro vloertegels.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Vanuit de tuin is de ruime bijkeuken met wasmachineaansluitingen bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De twee grote slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
De wanden zijn voorzien van behang afwerking, op de vloer ligt laminaat.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en retro designradiator.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, opstelplaats voor de c.v. ketel (bouwjaar oktober 2019) en voldoende bergruimte. Deze ruimte is goed geschuikt voor het creëren van een vierde slaapkamer.

Tuin:
De diepe achtertuin (ca. 17 meter) is gelegen op het zuidoosten, heeft een achterom en is grotendeels voorzien van bestrating. In de tuin bevindt zich een heerlijke overkapping, hier is het prima vertoeven op een zomerse avond.
De tuin is in 2018 aangelegd en is onderhoudsvrij.

Bijzonderheden:
+ Gunstig gelegen t.o.v. Roosendaal en Breda
+ Erg sfeervolle woning, mooie keuken, badkamer en sanitair
+ Zonnige diepe achtertuin (ca. 17 meter) met overkapping, gelegen op het zuidoosten
+ Voor- en achtertuin zijn in 2018 aangelegd
+ Woning is voorzien van dubbele beglazing
+ Dak en spouwisolatie

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Service kosten: € 0,00 p/mnd.
Aangeboden sinds: 10 - 12 - 2020
Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1963
Soort Woonhuis: eengezinswoning
Bouwvorm:
Kadastrale gegevens:
Naam complex:

Binnen

Woonoppervlakte:82 m²
Inhoud: 360 m³
Aantal kamers: 4, waaronder 3 slaapkamers
Aantal Slaapkamers: 3
Aantal Badkamers: 1
Aantal woonlagen: 3
Gelegen op:
Lift: Nee
Keuken:
Gemeubileerd : Nee

Buiten

Ligging:
Tuin: Nee
Uitzicht:
Balkon: Nee
Garage:
Bergruimte :

Overig

Energielabel: