Moderne en goed afgewerkte 2 onder 1 kapwoning, gelegen op een rustige locatie in woonwijk Westrand, nabij basisscholen, kinderdagverblijf, uitvalswegen, winkelcentrum en centrum stad.
De woning heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken (2016) en beschikt over een garage.

Voortuin bestraat met entrée woning; Hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping; Woonkamer voorzien van eiken vloer en trapkast. Open keuken uit 2016, met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een vrijstaand gasfornuis, oven, en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de beschutte achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot het toilet en drie slaapkamers met laminaatvloer en nette wandafwerking. Badkamer, volledig betegeld, voorzien van bubbel hoekbad en wastafel.

Tweede verdieping
4e zolderslaapkamer met diverse bergruimte. Vaste bergkast met opstelplaats CV-combiketel en aansluitingen wasmachine droger. Zonnig dakterras, op het westen georiënteerd, gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten, welke volledig is betegeld met sierbestrating. Ook is er garage, een poort achterom en een houten erfafscheiding aanwezig.

Bijzonderheden
+ Bouwjaar ca. 1997;
+ Garage
+ Keuken 2016
+ Tweede toilet
+ Oppervlakte perceel ca. 128 m2
+ Woonoppervlakte ca. 100 m2
+ Inhoud woning ca. 330 m3
+ Schilderwerk extern 2019 / 2020

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.