TE KOOP - WOUW - Strijp 26

Strijp 26 - 4724 EM - WOUW

Verkocht

Nabij de dorpskern van Wouw gelegen dubbel appartement met groot balkon en meerdere parkeerplaatsen.

Omschrijving

Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige maar vooral luxueuze appartementencomplex een fraai dubbel appartement met royaal balkon en meerdere parkeerplaatsen. Dit appartement met een woonoppervlakte van circa 232 m² (excl. balkon) maakt onderdeel uit van het in 2009 gebouwde appartementencomplex de Lindenkroon en is gelegen op een perfecte locatie ten opzichte van verschillende winkels en overige voorzieningen.
De zorgvuldig gekozen kleuren en materialen zijn tijdloos en ademen duurzaamheid en kwaliteit uit. Op de begane grond bevinden zich de winkel en de parkeerplaatsen en bergingen ten behoeve van de bewoners. De overdekte en afgesloten parkeerplaatsen zijn via de rechterzijde van het complex bereikbaar. De lichte hoofdingang is centraal gelegen aan de Strijp. Uw appartement is veilig en makkelijk bereikbaar via de galerij aan de achterzijde van het gebouw. Door de markante ligging heeft het appartement een fraai uitzicht.

Indeling

Indeling
Het appartement is gelegen aan de linkerkant van het complex, op de eerste verdieping. Doordat de appartementen boven het afgesloten privé-parkeerterrein is gelegen, kent de Lindenkroon veel privacy en veiligheid.
U bereikt uw appartement vanuit de goed verlichte centrale hal (met trap en lift) middels een stijlvolle galerij aan de achterzijde.

Het appartement heeft een vloeroppervlak van 232 m² (exclusief het balkon) en is daarmee meer dan royaal. Naast de zeer ruime woonkamer en keuken, beschikt het appartement over vijf royale slaapkamers waarvan 1 met badkamer ensuite, een tweede badkamer met aangrenzend een wasruimte, een bijkeuken, een berging en een circa 15 m² groot balkon. De grote raampartijen maken dit een licht en sfeervol appartement.

De ruime entree geeft toegang tot de hal met meterkast en berging /cv ruimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken goed te bereiken. De woonkamer is ca. 40m² groot en de keuken is ca. 13m². Vanuit de woonkamer en ouderslaapkamer is het riante balkon bereikbaar.
De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vriezer.
Vanuit de hal is tevens ook de wasruimte te bereiken die vervolgens ook toegang geeft tot de badkamer. De wasruimte is volledig betegeld, net als de badkamer. De badkamer beschikt over een hoek bubbelbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel meubel.
De ouderslaapkamer is te bereiken via een doorloopkamer / kastenkamer en is voorzien van een ensuite badkamer. Deze badkamer is voorzien van badkamermeubel, inloopdouche en toilet.
De bijkeuken is voorzien eenvoudig keukenblok en toiletruimte.
De hal, cv ruimte /berging en (bij)keuken zijn voorzien van een tegelvloer, de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van de houten vloer. Het gehele appartement is voorzien van spachtelputz wandafwerking.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming waardoor radiatoren overbodig zijn en u meer leefruimte heeft. Het warmtepomp verwarmingssysteem handhaaft de door u gewenste comfort temperatuur op een milieuvriendelijke
en energie-efficiënte wijze.

Balkon:

Riant, zonnig balkon met uitzicht op de school en het park. Het balkon is gunstig gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:

+ Unieke ligging nabij dorpskern van Wouw
+ Rijke uitstraling van het complex
+ Riant (dubbel) appartement ca. 232m²
+ Zonnescreens aan buitenzijde
+ Meerdere (overdekte) parkeerplaatsen op afsluitbaar terrein.
+ Liftinstallatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Overdracht

Vraagprijs : € 549.000,00 k.k.
Service kosten: € 380,00 p/mnd.
Aangeboden sinds: 13 - 01 - 2021
Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Appartement
Bouwjaar: 2009
Soort Appartement: galerijflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Kadastrale gegevens:
Naam complex: Lindenkroon

Binnen

Woonoppervlakte:232 m²
Inhoud: 735 m³
Aantal kamers: 6, waaronder 5 slaapkamers
Aantal Slaapkamers: 5
Aantal Badkamers: 2
Aantal woonlagen: 1
Gelegen op: 1e etage
Lift: Ja
Keuken:
Gemeubileerd : Nee

Buiten

Ligging:
Tuin: Nee
Uitzicht:
Balkon: Ja
Garage: Parkeergarage
Bergruimte :

Overig

Energielabel: