TE KOOP - ROOSENDAAL - Desmijndijk 95

Desmijndijk 95 - 4706 GS - ROOSENDAAL

Nieuw in verkoop

Royale over de volledige breedte uitgebouwde eengezinswoning in de woonwijk Kortendijk

Vraagprijs : € 249.000,00  k.k.

Omschrijving

De woning beschikt over een ruime woonkamer voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming en houtkachel, moderne keuken, gemoderniseerde badkamer, 4 slaapkamers, zolder met dakkapel, 9 zonnepanelen (2500Kw p/jr), grotendeels kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing en rolluiken. De woning is rustig gelegen op korte afstand van het buurt winkelcentrum en uitvalswegen. Er zijn geen directe voor- en achterburen.

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang tot bijkeuken/berging en hal. Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 45m² beschikt over een moderne tegelvloer met vloerverwarming, speksteenkachel, stucwerk plafond- en wandafwerking, een trapkast, en een semi open keuken. De keuken beschikt over een moderne keukeninrichting in u-opstelling met composiet werkblad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en 1 ½ spoelbak. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de veranda aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:

Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ca. 5,20 x 2,94 v.v. laminaat vloerafwerking, behang wandafwerking Slaapkamer 2: ca. 3,44 x 3,22 v.v. laminaat vloerafwerking, behang wandafwerking Slaapkamer 3: ca. 3,81 x 1,87 v.v. laminaat vloerafwerking, behang wandafwerking. Badkamer: ca. 2,41 x 2,24 volledig betegeld en v.v. ligbad, inloopdouche, 2e toilet en badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping:

De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap en opgedeeld in een overloop met de de HR combi CV ketel (CW5 Intergas 2017), bergruimte en de 4e ruime slaapkamer welke is voorzien van kunststof dakkapel. 

Tuin:

Diepe achtertuin op het zuidoosten, voorzien van sierbestrating, vrijstaande berging en veranda.

Bijzonderheden:

+ Privacyvolle tuin op het oosten
+ Geen voor- en achterburen
+ Aanbouw
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
+ Deels voorzien van rolluiken
+ Zonnepaneleninstallatie
+ Tuin op zuidoosten
+ Gemoderniseerde keuken en badkamer

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Overdracht

Vraagprijs : € 249.000,00 k.k.
Service kosten: € 0,00 p/mnd.
Aangeboden sinds: 20 - 07 - 2021
Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1978
Soort Woonhuis: eengezinswoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Kadastrale gegevens:
Naam complex:

Binnen

Woonoppervlakte:137 m²
Inhoud: 492 m³
Aantal kamers: 5, waaronder 4 slaapkamers
Aantal Slaapkamers: 4
Aantal Badkamers: 1
Aantal woonlagen: 3
Gelegen op:
Lift: Nee
Keuken: Moderne keuken
Gemeubileerd : Nee

Buiten

Ligging: In woonwijk
Tuin: Ja
Uitzicht: Achter- en voorzijde vrij
Balkon: Nee
Garage: Geen garage
Bergruimte :

Overig

Energielabel: A