Ingmar van Leer Makelaardij
Ingmar van Leer Makelaardij
Peellandhof52EttenLeur13.jpg Peellandhof52EttenLeur08.jpg Peellandhof52EttenLeur19.jpg Peellandhof52EttenLeur09.jpg Peellandhof52EttenLeur06.jpg Detail01.jpg Peellandhof52EttenLeur07.jpg Peellandhof52EttenLeur08.jpg Peellandhof52EttenLeur10.jpg Peellandhof52EttenLeur11.jpg Peellandhof52EttenLeur12.jpg Peellandhof52EttenLeur13.jpg Peellandhof52EttenLeur14.jpg Peellandhof52EttenLeur15.jpg Peellandhof52EttenLeur17.jpg Peellandhof52EttenLeur18.jpg Peellandhof52EttenLeur20.jpg Peellandhof52EttenLeur05.jpg Peellandhof52EttenLeur24.jpg Peellandhof52EttenLeur23.jpg Peellandhof52EttenLeur22.jpg Peellandhof52EttenLeur21.jpg Peellandhof52EttenLeur25.jpg Peellandhof52EttenLeur17.jpg Peellandhof52EttenLeur18.jpg Peellandhof52EttenLeur23.jpg Peellandhof52EttenLeur16.jpg Peellandhof52EttenLeur22.jpg Peellandhof52EttenLeur11.jpg Peellandhof52EttenLeur19.jpg Peellandhof52EttenLeur20.jpg Peellandhof52EttenLeur21.jpg Peellandhof52EttenLeur12.jpg Peellandhof52EttenLeur01.jpg Peellandhof52EttenLeur06.jpg Peellandhof52EttenLeur02.jpg Peellandhof52EttenLeur03.jpg Peellandhof52EttenLeur04.jpg Peellandhof52EttenLeur05.jpg Peellandhof52EttenLeur07.jpg Peellandhof52EttenLeur09.jpg Peellandhof52EttenLeur10.jpg Peellandhof52EttenLeur14.jpg Peellandhof52EttenLeur24.jpg 417993_2D_Begane_Grond_Peellandhof_52_EttenLeur_01.jpg 417993_2D_Verdieping_Peellandhof_52_EttenLeur_02.jpg 152734554_project_25_verdieping_first_design_20240207_eb0747.jpg

Te koop: Peellandhof 52, 4876 WG Etten-Leur

€ 795.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 487 m²
Woonoppervlakte 154,3 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vrijstaande energiezuinige woning gelegen op ruim perceel van 487 m² in de jonge wijk De Streek. De woning is in 2017 gebouwd en is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen. Helemaal klaar voor de toekomst.

De wijk De Streek is gebouwd op een prac... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2017
    Aangeboden sinds Donderdag 18 januari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00159
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 januari 2024
Laatste wijziging Woensdag 21 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen, Kunststof
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 487 m²
Woonoppervlakte 154,3 m²
Inhoud 646 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Balansventilatie
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Etten-Leur Q 2708
Perceeloppervlakte 487 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vrijstaande energiezuinige woning gelegen op ruim perceel van 487 m² in de jonge wijk De Streek. De woning is in 2017 gebouwd en is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen. Helemaal klaar voor de toekomst.

De wijk De Streek is gebouwd op een prachtige locatie: de groene zuidrand van Etten-Leur. Op slechts enkele minuten van bos, winkelhart, sportvelden, scholen en de snelweg.

Indeling

Entree:
hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot woonkamer en slaapkamer met badkamer ensuite.
De toiletruimte is voorzien van hangend toilet en fonteintje.
De slaapkamer heeft voldoende daglichttoetreding, beschikt over screens en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van Whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De woonkamer is voorzien open keuken en openslaande tuindeuren. De woonkamer beschikt over screens.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke is voorzien van de witgoed aansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage is geïsoleerd en deze is voorzien van elektrisch deur.
Vanuit de garage is de tuinkamer bereikbaar. Deze afsluitbare tuinkamer is gelegen op het zuiden en hierdoor in het vroege voorjaar en najaar heerlijk te gebruiken.

Het terras, gelegen naast de woning heeft een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping

Overloop met opstelling HR combiketel (Nefit 2017) en WTW installatie. Vanuit deze overloop is de vliering bereikbaar.
Toegang tot 1 ruime slaapkamer, mogelijkheid voor 3 slaapkamers totaal.
Heeft u de wens om een tweede badkamer of toilet te realiseren? Ook hier is over nagedacht, voorzieningen als afvoer en water toevoer is hier al aangelegd. Ideaal dus, ook voor grotere gezinnen.

Tuin

De voor-, zij- en achtertuin is voorzien van veel groen en deels voorzien van sierbestrating.
De tuin is gelegen op het zuiden en oosten en voorzien van ruime berging.

Bijzonderheden

+ Begane grond vloerverwarming (behalve slaapkamer)
+ Energielabel A
+ Volledig kunststof kozijnen
+ Grote afsluitbare tuinkamer
+ volledig geïsoleerd
+ Groot perceel 487 m²
+ Tuin op het oosten en zuiden
+ Woonkamer en slaapkamer voorzien van screens
+ Elektrisch zonnescherm

Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Sluiten

Recent bekeken