Beschrijving
Aan de Vijverstraat 1 te Halsteren woont u vrijstaand, in een groene omgeving en op loopafstand van het dorpscentrum en alle daarbij horende voorzieningen. De woning beschikt over een garage en riant perceel. in 2010 is de woning grondig gerenoveerd en voorzien van dubbele vloerisolatie en vloerverwarming, grotendeels HR++ glas, plafond-, dak- en spouwmuur isolatie. Dit alles leidt tot een energielabel C.
Wilt u komen bezichtigen? Bel ons snel voor het maken van een afspraak!
Indeling
Begane grond:
Hal / entree voorzien van meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, wijnkoeler en combi-oven. Tevens zijn hier in een inbouwkast de aansluitingen voor de wasapparatuur verwerkt.
Via een schuifpui is de tuin bereikbaar.
Gehele begane grondvloer is voorzien van isolatie en vloerverwarming en afgewerkt met een tegelvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Agnes plantenplafond voorzien van inbouwspots.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken.
De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platdak / balkon, deze slaapkamer is voorzien van laminaat.
Tweede verdieping
Bergzolder
bereikbaar via vlizotrap, hier bevindt zich de cv ketel (Remeha Calenta CW5)
Tuin
Diepe en brede achtertuin, gelegen op het noorden, voorzien van achterom en vrijstaande garage.
De garage is voorzien van elektra en internetaansluiting.
Bijzonderheden
+ Begane grond v.v. moderne tegelvloer, vloerisolatie en vloerverwarming
+ Spouwmuurisolatie
+ Ruime uitbouw over volledige breedte
+ Ruim perceel rondom woning
+ Gasinstallatie vernieuwd
+ Riolering vernieuwd
+ Elektra vernieuwd
+ Platdak ca. 11 jaar geleden vernieuwd
+ Dakisolatie en plafond isolatie (zolder)
Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
