Ingmar van Leer Makelaardij
Ingmar van Leer Makelaardij
20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-1.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-6.jpg 17CE4893-EDFF-4BDA-9FF3-19379DBEBA9F.jpeg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-7.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-2.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-3.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-4.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-6.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-8.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-10.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-11.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-5.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-11.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-12.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-13.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-14.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-17.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-14.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-15.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-17.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-16.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-9.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-8.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-24.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-25.jpg 125473143_vijverstraat_bg_first_floor_first_design_20220726_5238e7.jpg 125470956_vijverstraat_1_first_floor_first_design_20220726_a723f6.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-2.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-3.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-4.jpg 20220715 - Vijverstraat 1,4661JW-Halsteren-IVL-5.jpg
Verkocht

Verkocht: Vijverstraat 1, 4661 JW Halsteren

€ 370.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 450 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan de Vijverstraat 1 te Halsteren woont u vrijstaand, in een groene omgeving en op loopafstand van het dorpscentrum en alle daarbij horende voorzieningen. De woning is instapklaar en beschikt over een vrijstaande garage en riant perceel. De woning is grondig gerenoveerd en voorzien van dubbele vloerisolatie en vloerverwarming, grotendeels HR++ glas, plafond-, dak- en spouwmuur isolatie. Dit al... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 januari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00133
Vraagprijs € 370.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 januari 2023
Laatste wijziging Vrijdag 24 februari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Halsteren C 3275
Perceeloppervlakte 450 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de Vijverstraat 1 te Halsteren woont u vrijstaand, in een groene omgeving en op loopafstand van het dorpscentrum en alle daarbij horende voorzieningen. De woning is instapklaar en beschikt over een vrijstaande garage en riant perceel. De woning is grondig gerenoveerd en voorzien van dubbele vloerisolatie en vloerverwarming, grotendeels HR++ glas, plafond-, dak- en spouwmuur isolatie. Dit alles leidt tot een energielabel C.
In december 2022 is de badkamer vernieuwd, de trap gerenoveerd en het schilderwerk buiten volledig gedaan.

Wilt u komen bezichtigen? Bel ons snel voor het maken van een afspraak!

Indeling

Begane grond:
Hal / entree voorzien van meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, wijnkoeler en combi-oven. Tevens zijn hier in een inbouwkast de aansluitingen voor de wasapparatuur verwerkt.
Via een schuifpui is de tuin bereikbaar.
Gehele begane grondvloer is voorzien van isolatie en vloerverwarming en afgewerkt met een tegelvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Agnes platenplafond voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eind 2022 vernieuwd en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken.
De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platdak / balkon, deze slaapkamer is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping

Bergzolder
bereikbaar via vlizotrap, hier bevindt zich de cv ketel (Remeha Calenta CW5)

Tuin

Diepe en brede achtertuin, voorzien van achterom en vrijstaande garage.
De garage is voorzien van elektra en internetaansluiting.

Bijzonderheden

+ Schilderwerk buiten volledig gedaan eind 2022
+ Badkamer gerenoveerd december 2022
+ Traprenovatie 2022
+ Begane grond v.v. moderne tegelvloer, vloerisolatie en vloerverwarming
+ Spouwmuurisolatie
+ Ruime uitbouw over volledige breedte
+ Ruim perceel rondom woning
+ Gasinstallatie vernieuwd
+ Riolering vernieuwd
+ Elektra vernieuwd
+ Platdak ca. 11 jaar geleden vernieuwd
+ Dakisolatie en plafond isolatie (zolder)
+ Mogelijkheid voor uitbouw op eerste verdieping aan de achterzijde.

Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Sluiten

Recent bekeken