Beschrijving
Aan de rand van Nispen ligt deze in 2003 gebouwde, geschakelde woning. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over elektrische inbouw rolluiken.
Daarnaast is de begane grond deels voorzien van vloerverwarming. De woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, is levensloop bestendig, met badkamer en slaapkamer op de begane grond, echter kan je deze ruimte ook gebruiken voor een beroep aan huis. Ideaal toch?
Doordat de woning volledig is geïsoleerd heeft de woning een energielabel A, ook nog eens goed voor de portemonnee!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling
Entree
De woning beschikt over twee opritten, de oprit naast de woning geeft ruimte aan meerdere auto's maar zou eenvoudig bij de achtertuin kunnen worden getrokken.
De hal is voorzien van garderobe, meterkast en trapopgang. Vanuit deze hal is de kelder, toilet, woonkamer, leefkeuken, badkamer en slaapkamer bereikbaar.
De toilet, is voorzien van hangcloset en fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafelmeubel en een stoom/douchecabine.
De ruime leefkeuken heeft een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een lichtstraat zorgt voor extra lichtinval. Via schuifdeuren is de achtertuin te bereiken.
De woonkamer ligt aan de voorzijde, heeft daar vrij uitzicht en is voorzien van grote raampartijen wat deze ruimte erg licht maakt.
In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen, vanuit hier is de tuin en de garage te bereiken.
De garage biedt ruimte aan 1 auto en is voorzien van elektrische deur, tevens bevindt zich hier het centrale stofzuigsysteem.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot tweede badkamer en drie slaapkamers.
De grote slaapkamer aan de voorzijde is net als de grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten.
De kleinere slaapkamer heeft een dakraam voorzien van rolluik en biedt toegang aan de ruime zolder. Deze is bereikbaar via vlizotrap.
Tweede verdieping
Ruime zolder met opstelling balansventilatie. De zolder is voorzien van kozijn met inbouw rolluik.
Tuin
De ruime achtertuin is deels bestraat en is voorzien van terras met overkapping en plantenborders.
De achtertuin heeft een houten berging en achterom.
Bijzonderheden
+ Kunststof kozijnen met HR++ glas en deels voorzien van horren.
+ Gehele woning voorzien van elektrische inbouw rolluiken, tevens zijn de dakramen voorzien van rolluiken (handbediend).
+ Begane grond deels vloerverwarming
+ Ruime kelder (LxBxH) 3,50m x 2,29m x 2,09m
+ Levensloop bestendig
+ Aluminium overkapping voorzien van elektrische zonwering
+ Garage
+ Extra oprit met plaats voor meerdere auto's of mogelijk bij de tuin te betrekken
+ Centraal stofzuigsysteem
+ Centraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning (balansventilatie)
+ Dakramen voorzien van rolluiken.
+ Energielabel A
+ Perceel wordt opnieuw ingemeten (perceel zal ca. 14 meter kleiner zijn, in behandeling bij Notariskantoor Wouw)
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
