Ingmar van Leer Makelaardij
Ingmar van Leer Makelaardij
20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-5.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-4.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-3.jpg tempImage94cZFc.bmp 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-3.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-4.jpg tempImagegtYDXb.bmp 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-8.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-9.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-10.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-11.jpg tempImagelr1bQV.bmp 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-12.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-13.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-14.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-15.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-16.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-17.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-18.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-19.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-20.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-21.jpg tempImageSqJ3ff.bmp 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-22.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-23.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-24.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-25.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-26.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-27.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-28.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-29.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-30.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-31.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-32.jpg tempImageo1y3Bu.bmp 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-33.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-34.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-35.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-36.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-37.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-39.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-41.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-42.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-43.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-44.jpg 20230119 - de Lind 7,4709RJ-Nispen-IVL-45.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: De Lind 7, 4709 RJ Nispen

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 589 m²
Woonoppervlakte 177 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan de rand van Nispen ligt deze in 2003 gebouwde, geschakelde woning. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over elektrische inbouw rolluiken.
Daarnaast is de begane grond deels voorzien van vloerverwarming. De woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, is levensloop bestendig, met badkamer en slaapkamer op de begane grond, echter kan je deze ruimte o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 2003
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Zaterdag 21 januari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00136
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 21 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 589 m²
Woonoppervlakte 177 m²
Inhoud 823 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Stoomcabine
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Roosendaal en Nispen F 3784 Roosendaal en Nispen F 3784
Perceeloppervlakte 589 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van Nispen ligt deze in 2003 gebouwde, geschakelde woning. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over elektrische inbouw rolluiken.
Daarnaast is de begane grond deels voorzien van vloerverwarming. De woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, is levensloop bestendig, met badkamer en slaapkamer op de begane grond, echter kan je deze ruimte ook gebruiken voor een beroep aan huis. Ideaal toch?
Doordat de woning volledig is geïsoleerd heeft de woning een energielabel A, ook nog eens goed voor de portemonnee!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Entree
De woning beschikt over twee opritten, de oprit naast de woning geeft ruimte aan meerdere auto's maar zou eenvoudig bij de achtertuin kunnen worden getrokken.
De hal is voorzien van garderobe, meterkast en trapopgang. Vanuit deze hal is de kelder, toilet, woonkamer, leefkeuken, badkamer en slaapkamer bereikbaar.
De toilet, is voorzien van hangcloset en fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafelmeubel en een stoom/douchecabine.
De ruime leefkeuken heeft een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een lichtstraat zorgt voor extra lichtinval. Via schuifdeuren is de achtertuin te bereiken.
De woonkamer ligt aan de voorzijde, heeft daar vrij uitzicht en is voorzien van grote raampartijen wat deze ruimte erg licht maakt.
In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen, vanuit hier is de tuin en de garage te bereiken.
De garage biedt ruimte aan 1 auto en is voorzien van elektrische deur, tevens bevindt zich hier het centrale stofzuigsysteem.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot tweede badkamer en drie slaapkamers.
De grote slaapkamer aan de voorzijde is net als de grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten.
De kleinere slaapkamer heeft een dakraam voorzien van rolluik en biedt toegang aan de ruime zolder. Deze is bereikbaar via vlizotrap.

Tweede verdieping

Ruime zolder met opstelling balansventilatie. De zolder is voorzien van kozijn met inbouw rolluik.

Tuin

De ruime achtertuin is deels bestraat en is voorzien van terras met overkapping en plantenborders.
De achtertuin heeft een houten berging en achterom.

Bijzonderheden

+ Kunststof kozijnen met HR++ glas en deels voorzien van horren.
+ Gehele woning voorzien van elektrische inbouw rolluiken, tevens zijn de dakramen voorzien van rolluiken (handbediend).
+ Begane grond deels vloerverwarming
+ Ruime kelder (LxBxH) 3,50m x 2,29m x 2,09m
+ Levensloop bestendig
+ Aluminium overkapping voorzien van elektrische zonwering
+ Garage
+ Extra oprit met plaats voor meerdere auto's of mogelijk bij de tuin te betrekken
+ Centraal stofzuigsysteem
+ Centraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning (balansventilatie)
+ Dakramen voorzien van rolluiken.
+ Energielabel A
+ Perceel wordt opnieuw ingemeten (perceel zal ca. 14 meter kleiner zijn, in behandeling bij Notariskantoor Wouw)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken