Ingmar van Leer Makelaardij
Ingmar van Leer Makelaardij
IMG_6741.jpeg IMG_6746.jpeg IMG_6747.jpeg IMG_6748.jpeg IMG_6743.jpeg IMG_6742.jpeg IMG_6745.jpeg IMG_6744.jpeg IMG_6740.jpeg

Te koop: Esdoornstraat 15, 4731 CB Oudenbosch

Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 189 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Openbare executoriale verkoop
(ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek)

Op 20 juni 2024 bij inzet en afslag vanaf 09.00 uur

Via het internetplatform van Vastgoedveiling B.V. (www.vastgoedveiling.nl)
Ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.

Het woonhuis met ondergrond en tuin, gelegen te 4731 CB Oudenbosch, Esdoornstraat 15, kada... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1961
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00166
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 189 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Halderberge B 5573
Perceeloppervlakte 189 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Openbare executoriale verkoop
(ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek)

Op 20 juni 2024 bij inzet en afslag vanaf 09.00 uur

Via het internetplatform van Vastgoedveiling B.V. (www.vastgoedveiling.nl)
Ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V.

Het woonhuis met ondergrond en tuin, gelegen te 4731 CB Oudenbosch, Esdoornstraat 15, kadastraal bekend gemeente Oudenbosch, sectie B nummer 5573, ter grootte van eenhonderdnegenentachtig vierkante meter (189 m2) (het "Registergoed"), daaronder begrepen de verpande roerende zaken als bedoeld in artikel 3:254 van het Burgerlijk Wetboek.

De gebruikssituatie van het Registergoed is – voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) – als volgt:
In gebruik bij debiteur(en) en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n).

Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank worden ingediend.
Op verzoek van de executant wordt voorts het huurbeding ingeroepen tegen alle ingeschreven entiteiten alsmede tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploot. In dit exploot wordt tevens de ontruiming aangezegd. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.

Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.
Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten;

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.
De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Tot en met 5 juni 2024 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Vastgoedveiling B.V. (www.vastgoedveiling.nl) en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank over te leggen, waaruit hun financieel gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van EUR 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 18 juli 2024.

Info: www.vastgoedveiling.nl
Notaris I.M.B. Balvert
Dossierbehandelaar A.L. Bos
Sluiten

Recent bekeken