Ingmar van Leer Makelaardij
Ingmar van Leer Makelaardij
WhatsApp Image 2021-07-07 at 16.47.59.jpeg WhatsApp Image 2021-07-07 at 16.48.03 (1).jpeg WhatsApp Image 2021-07-07 at 16.48.04.jpeg WhatsApp Image 2021-07-07 at 16.48.04 (1).jpeg WhatsApp Image 2021-07-07 at 16.48.02.jpeg WhatsApp Image 2021-07-07 at 16.48.00 (1).jpeg WhatsApp Image 2021-07-07 at 16.48.01 (1).jpeg WhatsApp Image 2021-07-07 at 16.48.01.jpeg WhatsApp Image 2021-07-07 at 16.48.00.jpeg WhatsApp Image 2021-07-07 at 16.47.59 (1).jpeg Attachment-1 (1).jpeg eerste verdieping aangepast.jpg zolder2.jpg
Verkocht

Verkocht: Amarildijk 30, 4706 AE Roosendaal

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een uitgebouwde hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving zonder directe achterburen? De woning beschikt over 2 (voorheen 3) slaapkamers op de eerste verdieping en kan levensloop bestendig gemaakt worden middels het realiseren van een derde slaapkamer op de begane grond. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 204m², heeft een grote privacyvolle achtertuin op h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zaterdag 10 juli 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00100
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 10 juli 2021
Laatste wijziging Vrijdag 17 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Roosendaal en Nispen C 7317 Roosendaal en Nispen C 7317
Perceeloppervlakte 204 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op zoek naar een uitgebouwde hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving zonder directe achterburen? De woning beschikt over 2 (voorheen 3) slaapkamers op de eerste verdieping en kan levensloop bestendig gemaakt worden middels het realiseren van een derde slaapkamer op de begane grond. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 204m², heeft een grote privacyvolle achtertuin op het oosten en grenst aan een ruime groenstrook. De woning ligt in de populaire wijk Kortendijk, op korte afstand van het Dijkcentrum en al haar voorzieningen.

Indeling

Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer (29m²) met openslaande tuindeuren. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer en is afsluitbaar. Via het portaal is het toilet en de keuken bereikbaar. Het toilet is gemoderniseerd en voorzien van hangcloset en fonteintje. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van vaatwasser, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoed aansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken is de tuin en de werkkamer / slaapkamer bereikbaar.
De begane grond is voorzien van natuurstenen vloer, deels stucwerk wanden en geschilderde steenstrips.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is beschikt over een inbouwkast en toegang tot bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kast en dakkapel.
Badkamer is volledig betegeld en voorzien van combinatie ligbad / douche, radiator en wastafel met onderkast.

Tweede verdieping

Bereikbaar via vlizotrap, in gebruik als bergzolder en voorzien van opstelling cv ketel en groot dakraam.

Tuin

Ruime achter/zijtuin met extra brede poort, voorzien van bestrating, een overkapping/bergruimte en stenen aangebouwde berging.

Bijzonderheden

+ Privacyvolle tuin op het oosten
+ Geen achterburen
+ Aanbouw
+ Mogelijkheid levensloopbestendig te maken
+ Deels voorzien van rolluiken

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Sluiten

Recent bekeken