Ingmar van Leer Makelaardij
Ingmar van Leer Makelaardij
20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-43.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-4.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-40.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-1.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-2.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-3.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-5.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-6.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-7.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-8.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-9.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-10.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-11.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-12.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-13.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-14.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-15.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-16.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-17.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-18.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-19.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-20.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-21.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-22.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-23.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-24.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-25.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-26.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-27.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-28.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-29.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-30.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-31.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-32.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-33.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-34.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-36.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-37.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-38.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-39.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-41.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-42.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-44.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-45.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-46.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-47.jpg 20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-48.jpg FP-2D-0BG-20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-1.jpeg FP-2D-1VD-20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-1.jpeg FP-2D-2VD-20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-1.jpeg FP-3D-0BG-20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-1.jpeg FP-3D-1VD-20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-1.jpeg FP-3D-2VD-20230711 - Buitenberg 1,4707SZ-Roosendaal-IVL-1.jpeg
Verkocht

Verkocht: Buitenberg 1, 4707 SZ Roosendaal

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 268 m²
Woonoppervlakte 148 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wat een ruimte! Uitgebouwde vrijstaande woning met royale garage voorzien van bergzolder, carport en tuin op het zuiden met fijne overkapping.
De woning is aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd, de keuken zit in de aanbouw en heeft veel lichtinval door een lichtstraat. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
De woning is gelegen aan een rustig woonerf in geliefde woonw... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zaterdag 15 juli 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00144
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 15 juli 2023
Laatste wijziging Vrijdag 6 oktober 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Woonoppervlakte 148 m²
Inhoud 611 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Roosendaal N 548
Perceeloppervlakte 268 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wat een ruimte! Uitgebouwde vrijstaande woning met royale garage voorzien van bergzolder, carport en tuin op het zuiden met fijne overkapping.
De woning is aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd, de keuken zit in de aanbouw en heeft veel lichtinval door een lichtstraat. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
De woning is gelegen aan een rustig woonerf in geliefde woonwijk Tolberg, op korte afstand van wijkwinkelcentrum, het stadscentrum en uitvalswegen.

Indeling

Hal/entree met meterkast (vernieuwd en v.v. krachtstroom) toegang tot het toilet, bijkeuken en de uitgebouwde woonkamer (ca. 60 m2) met een prettige lichtinval d.m.v. de ligging op het zuiden.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, een PVC visgraat vloer, stucwerk wandafwerking en dubbele openslaande deuren tuindeuren.
De keuken is gesitueerd in de uitbouw in de zijkant en heeft een rechte moderne opstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en stoomoven. Veel lichtinval door de lichtstraat maakt het koken hier een feestje.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met o.a. aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger bereikbaar.
De inpandige garage is via een speelkamer bereikbaar, ook de tuin is bereikbaar via deze speelkamer en vanuit de woonkamer via de twee dubbele openslaande tuindeuren.
De praktische garage is voorzien van bergzolder.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend toegang tot 3 lichte slaapkamers en de speels ingerichte badkamer (ca. 2004). Deze biedt een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en een (2e) toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft kunststof kozijnen met HR++ glas.

Tweede verdieping

Bereikbaar via vaste trap. Ruime 2e verdieping met toegang tot 2 slaapkamers en berging. Op de overloop hangt de HR-combiketel (Remeha Tzerra 2017) en de unit mechanische ventilatie. Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar.

Tuin

De zonnige tuin op het zuiden is aangelegd met een terras sierbestrating en sfeervolle, robuuste overkapping van Douglas hout.

Bijzonderheden

- Kunststof kozijnen met HR++ glas op voorzijde boven
- 5 Slaapkamers
- Uitgebouwd aan achterzijde en zijkant.
- Gemoderniseerde keuken
- Moderne PVC visgraat vloer met vloerverwarming

Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Sluiten

Recent bekeken