Ingmar van Leer Makelaardij
Ingmar van Leer Makelaardij
20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-1.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-2.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-3.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-4.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-5.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-6.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-7.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-8.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-9.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-10.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-11.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-12.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-13.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-14.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-15.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-16.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-17.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-18.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-19.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-20.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-21.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-22.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-23.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-24.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-27.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-28.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-29.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-30.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-31.jpg 20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL-32.jpg Floorplanner 2D-0BG-20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 2D-1VD-20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 2D-2VD-20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 3D-0BG-20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 3D-1VD-20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 3D-2VD-20230222 - Consciencelaan 24,4707LP-Roosendaal-IVL.jpeg Schermafbeelding 2023-02-19 om 17.30.24.png Schermafbeelding 2023-02-19 om 17.30.31.png Schermafbeelding 2023-02-19 om 17.30.47.png
Verkocht

Verkocht: Consciencelaan 24, 4707 LP Roosendaal

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 86,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Eindwoning gelegen op zeer mooie locatie in de Kroeven, tegenover groen en aan de rand van de stad.
De woning heeft een ruime voor en achtertuin met berging en is voorzien van drie slaapkamers en ruime zolder voor eventueel nog een vierde slaapkamer.
De woning ligt op korte afstand van de kinderboerderij en nabij schitterend natuur-, wandel- en fiets gebied tussen Roosendaal en Nispen maar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 27 februari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00135
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 februari 2023
Laatste wijziging Woensdag 3 mei 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 86,8 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Roosendaal en Nispen D 6967
Perceeloppervlakte 215 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Eindwoning gelegen op zeer mooie locatie in de Kroeven, tegenover groen en aan de rand van de stad.
De woning heeft een ruime voor en achtertuin met berging en is voorzien van drie slaapkamers en ruime zolder voor eventueel nog een vierde slaapkamer.
De woning ligt op korte afstand van de kinderboerderij en nabij schitterend natuur-, wandel- en fiets gebied tussen Roosendaal en Nispen maar ook nabij scholen en uitvalwegen.

Indeling

Voortuin: Nette voortuin, voorzien van sierbestrating en beplanting. Entree: Keurige entree van de woning met meterkast (2016 vernieuwd) en toilet, toegang tot de keuken en vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. De toiletruimte voorzien van duoblok toilet, lambrisering en stucwerk wandafwerking.
De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
De keurige doorzonwoning woonkamer, voorzien van schouw, heeft aan de voorzijde een geweldig uitzicht op het groen. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz en steenstrips wanden.
De begane grond is voorzien van eikenhouten vloer.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken.
Slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht, slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
Badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche/bad combinatie, tweede toilet en wastafelmeubel.
Bovenverdieping is voorzien van behang wandafwerking en nette laminaat vloer.

Tweede verdieping

Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap voorzien van isolatieplaten en velux dakraam(2016).
Tevens is hier de HR combi ketel geplaatst, Vaillant 2013.

Tuin

De achtertuin is op het noorden gelegen en is voorzien van sierbestrating en beplanting, achter in de tuin treft u een ruime stenen berging en poort naar de brandgang. Berging De stenen berging is v.v. elektra.

Bijzonderheden

+ Bijna volledig voorzien van rolluiken (behalve slaapkamer voorzijde en badkamerraam)
+ Geweldige ligging, uitzicht aan de voorzijde op gemeentegroen.
+ Ruime zolder, goed geschikt voor een vierde slaapkamer
+ Velux dakraam 2016
+ Plat dak vernieuwd 2011
+ Groepenkast 2016 vernieuwd
+ Rolluik woonkamer achterzijde en raam in 2016 vernieuwd.

Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Sluiten

Recent bekeken