Beschrijving
In gewilde wijk Tolberg ligt deze uitgebouwde tussenwoning met tuin op het westen. De ruime woning heeft 4 slaapkamers en is eind 2019 voorzien van 14 zonnepanelen. De ligging is uitstekend te noemen, nabij het groen, dichtbij scholen, winkelcentrum de Tolberg en doordat er geen directe over- of achterburen zijn biedt de woning erg veel privacy.
Indeling
In de hal bevindt zich het toilet, de groepenkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is royaal geworden door de uitbouw met daarin de keuken.
De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. In de woonkamer bevindt zich ook nog een ruime trapkast voor de nodige bergruimte/voorraadruimte. De keuken in de aanbouw is geplaatst en biedt naast de vele kastruimte en lades diverse inbouwapparatuur zoals; oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
De woonkamer en keuken is voorzien van rolluiken.
Eerste verdieping
Via de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een toilet, een ligbad met douchescherm en wastafelmeubel.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping
Voorzolder met aansluiting wasapparatuur, opstelling cv installatie (eigendom, Intergas HRE november 2021) en toegang tot slaapkamer met bergruimte. Door de dakkapel en verhoogde nok is dit een erg ruime slaapkamer. Boven deze slaapkamer bevindt zich nog een bergruimte, bereikbaar via vlizotrap vanuit de voorzolder.
Tuin
De fijne achtertuin is gelegen op het westen en heeft veel privacy doordat je geen directe achterburen hebt. De tuin is voorzien van ruime stenen berging met achterom.
De voortuin is recentelijk voorzien van beukenhaag.
Bijzonderheden
+ 14 zonnepanelen eind 2019
+ diepe en privacyvolle achtertuin
+ CV ketel Intergas november 2021
+ Dakkapel met nokverhoging
+ 4 slaapkamers
+ Deels voorzien van rolluiken
+ eerste en tweede verdieping voorzien van spachteputz wandafwerking
Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
