Ingmar van Leer Makelaardij
Ingmar van Leer Makelaardij
1-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 2-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 3-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 4-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 5-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 6-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 7-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 8-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 9-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 10-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 11-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 12-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 13-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 14-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 15-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 16-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 17-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 18-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 19-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 20-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 21-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 22-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 23-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 24-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 25-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 26-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 27-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 28-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 29-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 30-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 31-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 32-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 33-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 34-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 35-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 36-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 37-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 38-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 39-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg 41-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpg Floorplanner 2D- BG 0-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 2D- VD 1-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 2D- VD 2-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 3D- BG 0-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 3D- VD 1-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 3D- VD 2-20220401 - Enclaverberg 4,4708EA-Roosendaal-IVL.jpeg
Verkocht

Verkocht: Enclaveberg 4, 4708 EA Roosendaal

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 167 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In gewilde wijk Tolberg ligt deze uitgebouwde tussenwoning met tuin op het westen. De ruime woning heeft 4 slaapkamers en is eind 2019 voorzien van 14 zonnepanelen. De ligging is uitstekend te noemen, nabij het groen, dichtbij scholen, winkelcentrum de Tolberg en doordat er geen directe over- of achterburen zijn biedt de woning erg veel privacy.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1989
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00117
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 april 2022
Laatste wijziging Zondag 29 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Roosendaal N 1712 Roosendaal N 1712
Perceeloppervlakte 167 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In gewilde wijk Tolberg ligt deze uitgebouwde tussenwoning met tuin op het westen. De ruime woning heeft 4 slaapkamers en is eind 2019 voorzien van 14 zonnepanelen. De ligging is uitstekend te noemen, nabij het groen, dichtbij scholen, winkelcentrum de Tolberg en doordat er geen directe over- of achterburen zijn biedt de woning erg veel privacy.

Indeling

In de hal bevindt zich het toilet, de groepenkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is royaal geworden door de uitbouw met daarin de keuken.

De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. In de woonkamer bevindt zich ook nog een ruime trapkast voor de nodige bergruimte/voorraadruimte. De keuken in de aanbouw is geplaatst en biedt naast de vele kastruimte en lades diverse inbouwapparatuur zoals; oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
De woonkamer en keuken is voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping

Via de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een toilet, een ligbad met douchescherm en wastafelmeubel.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping

Voorzolder met aansluiting wasapparatuur, opstelling cv installatie (eigendom, Intergas HRE november 2021) en toegang tot slaapkamer met bergruimte. Door de dakkapel en verhoogde nok is dit een erg ruime slaapkamer. Boven deze slaapkamer bevindt zich nog een bergruimte, bereikbaar via vlizotrap vanuit de voorzolder.

Tuin

De fijne achtertuin is gelegen op het westen en heeft veel privacy doordat je geen directe achterburen hebt. De tuin is voorzien van ruime stenen berging met achterom.
De voortuin is recentelijk voorzien van beukenhaag.

Bijzonderheden

+ 14 zonnepanelen eind 2019
+ diepe en privacyvolle achtertuin
+ CV ketel Intergas november 2021
+ Dakkapel met nokverhoging
+ 4 slaapkamers
+ Deels voorzien van rolluiken
+ eerste en tweede verdieping voorzien van spachteputz wandafwerking

Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Sluiten

Recent bekeken