Beschrijving
Uitgebouwde tussenwoning voorzien van drie slaapkamers en heerlijke tuinkamer. De woning ligt in de wijk Westrand, dichtbij het centrum en uitvalswegen.
De woning dateert van het bouwjaar 1961 en is gelegen op een perceel van 161m². Diverse groenvoorzieningen en parkeerplaatsen zijn zowel voor de deur als in de directe omgeving gesitueerd.
Indeling
Entree
hal met meterkast (4 groepen 1 aardlek), toilet en toegang tot de keuken en woonkamer.
Toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van hangcloset.
Uitgebouwde doorzon woonkamer voorzien van rolluik aan de voorzijde en houtkachel (in juli 2021 voor het laatst geveegd).
Keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser. Ook de wasmachine en droger is hierin netjes weggewerkt.
Vanuit de keuken is de heerlijke overkapping te bereiken welke volledig is af te sluiten met een glazen schuifwand.
In de tuin staat een stenen berging, de tuin heeft een achterom.
Eerste verdieping
Overloop:
Toegang tot badkamer en drie slaapkamers. Vanuit de overloop is de zolder te bereiken via een vlizotrap.
De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een houten vloerafwerking, daarnaast hebben de slaapkamers rolluiken.
Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.
Opstelling cv ketel, Vaillant 2016 (huurtoestel, overname / afkopen huur mogelijk)
Tuin
Voortuin, grotendeels voorzien van bestrating.
Achtertuin volledig bestraat, voorzien van afsluitbare overkapping, stenen berging en achterom. Ligging noordwest.
Bijzonderheden
+ Slaapkamers voorzien van rolluiken
+ Afsluitbare overkapping (tuinkamer)
+ Woonkamer voorzijde voorzien van rolluik
+ 3 slaapkamers
Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
