Beschrijving
Keurige uitgebouwde woning met garage en carport, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in woonwijk "Tolberg", op loopafstand van diverse basisscholen en winkelcentrum en nabij diverse uitvalswegen.
De woning is goed onderhouden en heeft een net aangelegde tuin op het zuiden met elektrische terrasoverkapping.
Indeling
Begane grond:
Oprit met overkapping. Hal/entree met trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer middels moderne stalen deur. De trap is recentelijk gerenoveerd.
Toiletruimte is half betegeld en voorzien van fonteintje en hangend toilet.
De modern open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis met oven.
De woonkamer is voorzien van trapkast en ruime uitbouw aan de achterzijde. Een deel van deze ruimte kan worden benut als werkruimte of speelruimte voor kinderen, ideaal toch?
Vanuit deze uitbouw is de garage bereikbaar en middels grote schuifpui stap je in de achtertuin.
De woonkamer is voorzien van mooie houten vloer, de keukenvloer is afgewerkt met tegels.
De garage is voorzien van elektra en elektrische garagedeur.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar tweede verdieping.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van Velux dakramen met zonwering, de slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder licht door het raam aan de voor- en zijkant. Het raam aan de zijkant is voorzien van elektrisch rolluik.
De complete badkamer is voorzien van badkamermeubel met natuurstenen waskom, toilet en ligbad met glazen douchescherm.
Tweede verdieping
Ruime slaapkamer met zicht op de hoge nok wat deze slaapkamer nog ruimer doet aanvoelen. De kamer is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Genoeg ruimte voor uw kleding maar ook de HR- cv ketel (Remeha 2017) is hierin netjes weggewerkt.
De slaapkamer is voorzien van 4 Velux dakramen met zonwering.
Tuin
Heerlijke achtertuin met achterom, tuinhuis, vijver en overkapping voor de bbq.
De elektrisch terrasoverkapping met inbouwverlichting is erg fijn, zeker omdat de achtertuin op het zuiden is gelegen. Hier kun je tot in de late uurtjes heerlijk genieten.
Bijzonderheden
+Elektrisch rolluik slaapkamer voorzijde
+Elektrische garagedeur 2008
+Schuifpui voorzien van Plissee hordeur 2010
+Boeiboorden aanbouw achter vervangen door Rockpanel 2014 Elektrische overkapping/zonneluifel 2018
+Traprenovatie 2020
+Stalen deur woonkamer 2021
+Schilderwerk binnen 2022
+Kraan keuken 2023
Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
