Ingmar van Leer Makelaardij
Ingmar van Leer Makelaardij
1-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 2-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 29-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 3-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 4-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 5-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 6-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 7-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 8-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 9-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 10-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 11-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 12-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 13-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 14-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 15-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 16-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 17-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 18-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 19-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 20-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 21-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 22-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 23-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 24-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 25-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 26-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 27-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 28-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 30-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 31-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 32-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 33-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 34-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg 35-20220209 - Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpg Floorplanner 2D BG- Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 2D VD1- Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 2D VD2- Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 3D BG- Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 3D VD1- Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpeg Floorplanner 3D VD2- Middenstraat 17,4702GA-Roosendaal-IVL.jpeg
Verkocht

Verkocht: Moderne woning in het ouder stadsdeel van Roosendaal

€ 450.000,- k.k.
Adres: Middenstraat 17, 4702 GA Roosendaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Nabij het centrum gelegen, in de gewilde Sint Josephwijk ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met uitgebouwde garage. De woning is in 2005 voorzien van nieuwe buitengevel, nieuw dak en nieuwe kozijnen. De goede isolatie, zonnepanelen (14 stuks, 2020) en pelletkachel zorgen voor lage energiekosten.
Door de grote achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden, maar ook onde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1954
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zaterdag 12 februari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00112
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 12 februari 2022
Laatste wijziging Vrijdag 27 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
PVC
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 458 m³
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Elektrische verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Roosendaal en Nispen C 5748 Roosendaal en Nispen C 5748
Perceeloppervlakte 110 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Roosendaal en Nispen C 3385 Roosendaal en Nispen C 3385
Perceeloppervlakte 200 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Nabij het centrum gelegen, in de gewilde Sint Josephwijk ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met uitgebouwde garage. De woning is in 2005 voorzien van nieuwe buitengevel, nieuw dak en nieuwe kozijnen. De goede isolatie, zonnepanelen (14 stuks, 2020) en pelletkachel zorgen voor lage energiekosten.
Door de grote achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden, maar ook onder de overkapping is het prima vertoeven.

Kortom, modern wonen op ruim perceel in een ouder en gezellig deel van Roosendaal. Echt iets voor u!

Indeling

Entree:
Hal voorzien van tegelvloer, meterkast, toiletruimte en eiken trap naar eerste verdieping.
Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, bijkeuken en woonkamer.
De keuken is geplaatst in de uitbouw welke voorzien is van veel glas (HR++). De energiezuinige pelletkachel zorgt voor gezellige warmte. Uiteraard is de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Deze inbouwapparatuur is ongeveer 1,5 jaar oud. De keuken beschikt over een kelderkast.
De lichte woonkamer is voorzien van inbouwkachel, openslaande tuindeuren en erker met karakteristiek glas in lood ramen.
De bijkeuken is voorzien van witgoed aansluitingen, inbouwkast met c.v. opstelling en extra werkblad met afzuigkap.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar tweede verdieping en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Een slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast.
De slaapkamers zijn voorzien van draaikiep ramen.
De badkamer is voorzien van tweede toilet, douchecabine, wastafel, radiator en infrarood verwarmingspaneel.

Tweede verdieping

Overloop met omvormer zonnepanelen en toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer voorzien van groot Velux raam.

Tuin

Ruime achtertuin voorzien van aangebouwde stenen berging, vrijstaande verlengde garage, overkapping en vijver.
De leibomen zorgen vanaf het voorjaar voor extra privacy en door de brede tuin is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.

Bijzonderheden

+ Dak garage 2 jaar geleden vernieuwd.
+ in 2005 buitengevel vernieuwd en geïsoleerd, nieuwe houten kozijnen en nieuw dak.
+ Ruim perceel van maar liefst 310 vierkante meter.
+ Overkapping
+ Uitgebouwde garage
+ 14 zonnepanelen bouwjaar 2020
+ Houtkachel
+ Pelletkachel
+ Inbouwapparatuur is ongeveer 1,5 jaar oud
+ Glas in de keuken is 4 jaar geleden vervangen HR++ glas.

Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Sluiten

Recent bekeken