Beschrijving
Verrassend ruime eengezinswoning op een leuke locatie in de Zwanehof nabij het stadscentrum en centraal station van Roosendaal met een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook met speelveld.
De woning heeft een speelse indeling met slaapkamer of werkkamer op de begane grond, daarnaast is de woning energiezuinig en voorzien van vloerverwarming, airco en rolluiken rondom.
Kortom een moderne speelse woning in een kindvriendelijke en groene omgeving
Indeling
Royale hal entree met betegelde vloer en trap naar eerste verdieping. • Toilet met fonteintje. • Kantoor, speelkamer of slaapkamer (circa 12,8m2) v.v. wastafel en airco, ideaal voor praktijk aan huis. • Zeer royale woonkeuken (circa 23 m2) met betegelde vloer, trap naar woonkamer. De woonkeuken beschikt over een nette inbouwkeuken voorzien van groot gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is de achtertuin, via openslaande tuindeuren te bereiken.
Eerste verdieping
Eerste verdieping (betonvloer): • Bereikbaar via trap in hal alsook via de tweede vaste trap vanuit de keuken. • Zeer royale woonkamer (circa 42m2) v.v. airco, speelhoek en schitterend uitzicht over park!! De vloer is afgewerkt met tegels en voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop met laminaatvloer. • Moderne, royale badkamer (2021) met hoekbad en douchewand, badmeubel en toilet • Royale slaapkamer I v.v. airco (circa 12,9 m2) met laminaatvloer. • Slaapkamer II (circa 8.3 m2) met laminaatvloer. • Slaapkamer III (circa 6.6 m2) met laminaatvloer. • Wasruimte met wasmachineaansluiting, HR CV combiketel (2016).
Tuin
Achtertuin op het westen met gezellige overkapping, berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning kijkt u uit over groenstrook (Luitenpark) met speelpleintjes en speeltoestellen. De voor- en achtertuin zijn in
Bijzonderheden
+ De extra kamer op de begane grond biedt mogelijkheden zoals kantoor, praktijk, salon of slaapkamer op de begane grond.
+ Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
+ Op alle verdiepingen is airco geplaatst voor koelen en verwarmen
+ Rondom voorzien van rolluiken
+ Modern aangelegde voor- en achtertuin (2021)
+ Achtertuin gelegen op het westen en voorzien van berging en overkapping.
+ Cv ketel 2016
+ Badkamer 2021
