Ingmar van Leer Makelaardij
Ingmar van Leer Makelaardij
20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-1.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-29.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-10.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-11.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-5.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-3.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-6.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-4.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-7.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-9.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-8.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-15.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-17.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-16.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-12.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-13.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-14.jpg original.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-18.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-19.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-23.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-22.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-24.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-25.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-26.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-21.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-20.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-27.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-30.jpg 20220914 - Waterstraat 46,4702TV-Roosendaal-IVL-28.jpg original-1.jpg original-2.jpg original-3.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Waterstraat 46, 4702 TV Roosendaal

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 210 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op mooie locatie, nabij het centrum en de Parklaan ligt deze gemoderniseerde woning.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een moderne keuken en badkamer.
Recentelijk is een houten berging met overkapping geplaatst.
Met wie komt u kijken?
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1941
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 20 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00131
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1941
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Roosendaal B 6654 Roosendaal B 6654
Perceeloppervlakte 210 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op mooie locatie, nabij het centrum en de Parklaan ligt deze gemoderniseerde woning.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een moderne keuken en badkamer.
Recentelijk is een houten berging met overkapping geplaatst.
Met wie komt u kijken?

Indeling

Voortuin met entrée woning. Ruime hal met originele granito vloer, toiletruimte en trapopgang naar verdieping. Gemoderniseerde toiletruimte deels betegeld, deels gestuct voorzien van wandcloset. Ruime woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en toegang tot de keuken. Gesloten keuken met moderne inrichting voorzien van gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er tevens een vaste bergkast bereikbaar.
Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Drie slaapkamers waarvan 2 voorzien voorzien van een moderne laminaatvloer en deels voorzien van behangen- en strakke stucwerk wanden. De ouderslaapkamer is voorzien van de originele houten vloer en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. Moderne badkamer (2018), volledig betegeld met ligbad douchecombinatie, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

2e Verdieping: Royale slaapkamer met 2 dakramen en groot Velux raam, aansluiting wasmachine droger en opstelplaats CV-combiketel.

Tuin

Royale diepe achtertuin met kleine stenen berging aan de woning en nieuwe houten berging met overkapping aan de achterzijde en zij-poort met achterom. De tuin is gelegen op het Oosten en biedt veel privacy.

Bijzonderheden

+ Grotendeels voorzien van rolluiken.
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met deels draai- kiepramen, met uitzondering van de voor- en achterdeur
+ Volledig voorzien van dubbele beglazing
+ moderne keuken
+ moderne badkamer voorzien van tweede toilet
+ Houten berging met gezellige overkapping

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Sluiten

Recent bekeken