Beschrijving
Ruime twee-onder-één kap woning voorzien van vier slaapkamers, dakkapel en vrijstaande garage. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en (elektrische) rolluiken.
De ligging is rustig aan een woonerf, dichtbij het centrum van Sprundel met de dagelijkse voorzieningen. Omliggende plaatsen als Etten-Leur, Breda en Roosendaal zijn gemakkelijk te bereiken via de uitvalswegen en met het openbaar vervoer.
Indeling
Entree met meterkast (4 groepen, 2 aardlek), trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken.
Toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van automatische verlichting, fonteintje en hangcloset.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat met wokbrander en RVS afzuigkap.
Begane grond is volledig voorzien van tegelvloer en stucwerk wanden.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers, apart toilet en badkamer.
Slaapkamers voorzien van laminaat en spachtelputz wanden. Toiletruimte volledig betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje.
Badkamer is volledig betegeld, voorzien van kunststof raamkozijn, douchecabine en badkamer meubel.
Tweede verdieping
Via vaste trap kom je op de tweede verdieping. Ruime kamer met toegang tot cv ruimte/kast. Cv ketel type Viessman Vitodens 2004.
Ruime slaapkamer voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Slaapkamer is voorzien van stucwerk wandafwerking en laminaat vloer.
Tuin
Achtertuin via oprit en afsluitbare poort bereikbaar. De achtertuin is volledig betegeld, biedt veel privacy en is gelegen op het westen.
Ruime garage / berging voorzien van elektra, stalen kanteldeur en doorloopdeur.
Bijzonderheden
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
+ Grotendeels voorzien van rolluiken
+ Toiletten gemoderniseerd
+ Ruime garage
+ Zolder slaapkamer met grote dakkapel
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
