Beschrijving
Vrijstaande woning met vrijstaande stenen berging met overkapping. De woning is in 2003 uitgebouwd en levensloopbestendig gemaakt met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De ruime woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en geniet veel lichtinval door de vele ramen en schuifpui naar de achtertuin.
Zegge heeft een bloeiend verenigingsleven zoals de tennisvereniging, voetbal enz. Roosendaal met NS station bevindt zich op enkele kilometers afstand. Zegge ligt aan de snelweg A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven. De uitvalswegen A-16 en A-17 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling
De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte aan meerdere auto's.
Entree:
Hal met meterkast (schakelautomaat 12 groepen 3 aardlek), trapopgang, toiletruimte en toegang tot keuken en slaapkamer.
Gesloten keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, te weten magnetron, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap.
Via de keuken is de achtertuin en woonkamer te bereiken.
De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is erg licht door het vele glas en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is een hal met tweede toilet, cv ruimte en wasruimte bereikbaar.
De slaapkamer met badkamer maakt deze woning levensloopbestendig. Echter is deze slaapkamer ook ideaal voor het creëren van een thuiswerkplek of een beroep aan huis. Mogelijkheden genoeg!
De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot badkamer en twee slaapkamers. Via de vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken.
De badkamer is voorzien van douchecabine, designradiator en badkamermeubel.
Beiden slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en wastafelmeubels.
Tweede verdieping
Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.
Tuin
Diepe tuin, deels bestraat gelegen op het westen, voorzien van stenen berging met overkapping.
De berging beschikt over elektra en verwarming en zou kunnen dienen als mantel zorgwoning of als ruimte voor beroep aan huis.
Bijzonderheden
+ Levensloopbestendig met badkamer en slaapkamer op begane grond
+ Achterzijde uitgebouwd, voorzien van grote woonkamer
+ Diepe tuin op het westen voorzien van berging met veranda.
+ Beroep aan huis mogelijk
+ 3 slaapkamers en 2 badkamers
+ Energielabel C
+ Zonwering
+ Vernieuwde meterkast
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
