Ingmar van Leer Makelaardij
Ingmar van Leer Makelaardij
20240718_145525.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -48.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -52.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -07.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -05.jpg Detail01.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -06.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -08.jpg 1561696.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -16.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -14.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -15.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -17.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -18.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -21.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -19.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -20.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -13.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -11.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -09.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -12.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -10.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -39.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -42.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -40.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -41.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -46.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -47.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -45.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -44.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -43.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -38.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -22.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -24.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -23.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -49.jpg Detail03.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -28.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -27.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -30.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -29.jpg Detail02.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -25.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -26.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -31.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -36.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -35.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -34.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -33.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -32.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -37.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -50.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -51.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -04.jpg 20240718_145817.jpg 20240718_145855.jpg 20240718_164017.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -56.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -54.jpg Lelieberg284708lkRoosendaalNL -55.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Toplocatie met zwembad, garage en carport

€ 445.000,- k.k.
Adres: Lelieberg 28, 4708 LK Roosendaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 232 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Uitgebouwde hoekwoning met garage, zonnepanelen én zwembad in kindvriendelijke wijk
Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige, gezinsvriendelijke buurt? Deze ruime hoekwoning biedt alles wat u zoekt – en meer! Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, omringd door meerdere speeltuintjes en op loopafstand van scholen, is dit de ideale plek voor gezinnen met kinderen.

De woning besc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1993
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Zaterdag 21 juni 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 21 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Inhoud 488 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remehha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Roosendaal N 2838
Perceeloppervlakte 232 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met garage, zonnepanelen én zwembad in kindvriendelijke wijk
Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige, gezinsvriendelijke buurt? Deze ruime hoekwoning biedt alles wat u zoekt – en meer! Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, omringd door meerdere speeltuintjes en op loopafstand van scholen, is dit de ideale plek voor gezinnen met kinderen.

De woning beschikt over een eigen garage met carport, zonnepanelen en als kers op de taart een prachtig verwarmd zwembad in de achtertuin – perfect voor zomerse dagen en gezellige momenten met het gezin of vrienden.

Indeling

Entree met meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer.
De meterkast is recentelijk vernieuwd i.v.m. zonnepanelen en zwembad. De meterkast is v.v. waterontharder.
Uitgebouwde woonkamer met open keuken.
De woonkamer is v.v. vloerverwarming en schuifpui. Door de grote raampartijen is er mooi zicht op de tuin met schitterend zwembad.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot badkamer en 2 royale slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met toilet, wastafelmeubel ligbad en douchecabine.
De slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als wasruimte, de grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

Tweede verdieping

Zeer ruime slaapkamer / woonruimte met inbouwkast met HR combiketel (v.v. automatisch bijvul systeem).
Deze ruimte is voorzien van airco systeem.

Tuin

Tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd voorzien van een schitterend verwarmd (warmtepomp) zwembad met automatische chloordosering en zandfilterpomp.
Carport afsluitbaar middels elektrische sectionaaldeur en garage voorzien van zwembad apparatuur.

Bijzonderheden

Pluspunten op een rij:
+ Energiezuinig Label A
+ Extra dakisolatie
+ Nieuwe meterkast
+ Waterontharder
+ Hoekwoning met extra veel lichtinval
+ Gelegen in een rustige en veilige wijk
+ Garage voor auto en/of opslag
+ Zonnepanelen – energiezuinig en toekomstgericht
+ Verwarmd zwembad – voor ultiem wooncomfort
+ Speeltuinen en scholen in de directe omgeving

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan snel een bezichtiging in. Deze woning combineert comfort, ruimte en locatie op unieke wijze!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken