Ingmar van Leer Makelaardij
Ingmar van Leer Makelaardij
Rozenakker 10 vooraanzicht.jpg Rozenakker 10 woonkamer 2.jpg Rozenakker 10 zithoek.jpg Rozenakker 10 tuin.jpg Rozenakker 10 entree.jpg Rozenakker 10 woonkamer.jpg Rozenakker 10 woonkamer 3.jpg Rozenakker 10 Haard 2 .jpg Rozenakker zitkamer.jpg Rozenakker 10 Woonkamer haard.jpg Rozenakker 10 zitkamer.jpg Rozenakker woonkamer 4.jpg Rozenakker 10 eethoek.jpg Rozenakker 10 eetkamer.jpg Rozenakker 10 Keuken.jpg Rozenakker 10 keuken aanrecht.jpg Rozenakker 10 keuken woonkamer.jpg Rozenakker 10 toilet.jpg Rozenakker 10 overloop trappen.jpg Rozenakker 10 slaapkamer.jpg Rozenakker 10 slaapkamer hal.jpg Rozenakker 10 grote slaapkamer.jpg Rozenakker 10 slaapkamer groot.jpg Rozenakker 10 badkamer.jpg Rozenakker 10 douche toilet.jpg Rozenakker 10 douche.jpg Rozenakker 10 slaapkamer 2.jpg Rozenakker 10 overloop.jpg Rozenakker 10 zolder.jpg Rozenakker 10 overzicht zolder.jpg Rozenakker 10 achtertuin.jpg Rozenakker 10 tuin overkapping.jpg Rozenakker 10 overkapping.jpg Rozenakker 10 achtergevel.jpg Rozenakker 10 overzicht.jpg Rozenakker 10 voordeur.jpg Rozenakker 10 straat.jpg Rozenakker 10 parkeerplaatsen.jpg Rozenakker 10 straatbeeld.jpg Rozenakker 10 hoek.jpg Rozenakker 10 brandgang.jpg FP-2D-0BG-20240412 - Rozenakker 10, 4709 BK-Nispen-IVL.jpeg FP-2D-1VD-20240412 - Rozenakker 10, 4709 BK-Nispen-IVL.jpeg FP-2D-2VD-20240412 - Rozenakker 10, 4709 BK-Nispen-IVL.jpeg FP-3D-0BG-20240412 - Rozenakker 10, 4709 BK-Nispen-IVL.jpeg FP-3D-1VD-20240412 - Rozenakker 10, 4709 BK-Nispen-IVL.jpeg FP-3D-2VD-20240412 - Rozenakker 10, 4709 BK-Nispen-IVL.jpeg
Verkocht

Verkocht: Rozenakker 10, 4709 BK Nispen

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In het gezellige Nispen, op de Rozenakker 10, ligt deze moderne woning. Deze duurzame woning is volledig geïsoleerd en in 2015 gebouwd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aanbouw, sfeervolle gashaard, open keuken, nette badkamer en een zonnige diepe tuin met overkapping, berging en achterom.
Tijdens het ontwikkelen van deze woningen hebben de bewoners de volledige regie in handen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2015
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00164
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2024
Laatste wijziging Donderdag 9 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Dakpannen, PVC
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Roosendaal R 1123
Perceeloppervlakte 190 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In het gezellige Nispen, op de Rozenakker 10, ligt deze moderne woning. Deze duurzame woning is volledig geïsoleerd en in 2015 gebouwd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aanbouw, sfeervolle gashaard, open keuken, nette badkamer en een zonnige diepe tuin met overkapping, berging en achterom.
Tijdens het ontwikkelen van deze woningen hebben de bewoners de volledige regie in handen gehad via een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Hierbij lag de nadruk op sociale projectontwikkeling, je zult dit dan ook merken in de buurt. Dit voelt echt als thuis.

Ook enthousiast? We laten deze woning dan ook graag aan u zien.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal/entree met keramisch parket, spachtelputz wandafwerking, meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar) trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer en toegang tot betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Royale uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met laminaat vloer en spachtelputz wanden. De woonkamer is voorzien van ruime trapkast. Wat direct opvalt is de lichtinval door de schuifpui aan de achterzijde en open keuken aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle gashaard is het middelpunt van de woonkamer en geeft een heerlijk warm gevoel.
De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van luxe aanrechtblad en apparatenwand. Uiteraard is deze moderne keuken voorzien diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en gaskookplaat met wokbrander.
Via de schuifpui kom je in de verzorgde en fraai aangelegde achtertuin geheel omsloten door een mooie schutting en voorzien van een berging met overkapping.

Eerste verdieping

Extra ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers (3 mogelijk) en tot de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel, tweede toilet en vloerverwarming.
De royale slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst 19m² groot, aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Tweede verdieping

De tweede verdieping heeft veel lichtinval door de grote Veluxramen en biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, maar is nu in gebruik als bergzolder. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de CV-ketel en het aansluitpunt voor de wasmachine en droger. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Tuin

Verzorgde achtertuin voorzien van diverse beplanting, gazon en terras.
De robuuste Douglas overkapping is een echte eyecatcher en is voorzien van berging en achterom.

Bijzonderheden

+ Vloerverwarming begane grond
+ Volledig geïsoleerd
+ Uitgebouwd
+ 2 slaapkamers met mogelijkheid tot grote zolder slaapkamer
+ Fraai aangelegde tuin voorzien van sfeervolle overkapping
+ Ruim perceel van maar liefst 190m²
+ Moderne keuken
+ Fraaie badkamer voorzien van vloerverwarming.
+ Kunststof kozijnen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Sluiten

Recent bekeken